نماذج العقود في كينيا: القواعد الواجب معرفتها

• عقد عمل غير محدد المدة

  انتداب في مركز عمل قار

  بلد يعتمد القانون العام (common law): يحكم قانون التوظيف لعام 2007 (Employment Act) العقد؛ والكتابة لازمة متى بلغ التعاقد ثلاثة أشهر.

  • بلد يعتمد القانون العام (common law): يخضع عقد العمل لقانون التوظيف لعام 2007 ولاجتهاد محكمة التوظيف وعلاقات العمل.
  • الكتابة لازمة إذا بلغ مجموع مدة التعاقد ثلاثة أشهر أو أكثر؛ ويحرر صاحب العمل العقد ويحصل على موافقة العامل (المادة 9).
  اقرأ الدليل الكامل

• عقد عمل محدد المدة

  مهمة أو تعويض لمدة معينة

  تخضع علاقة العمل في كينيا، وهي دولة قانون عام (common law)، لقانون التوظيف لسنة 2007 (Employment Act 2007): الكتابة واجبة ابتداءً من ثلاثة أشهر، مع وضع خاص للعامل العرضي (casual).

  • الكتابة واجبة إذا بلغت مدة العقد ثلاثة أشهر فأكثر، أو تعلق بعمل لا يمكن إنجازه في ثلاثة أشهر (المادة 9).
  • العامل العرضي (casual): يُؤدّى أجره يومياً ولا تتجاوز مدة تشغيله 24 ساعة (المادة 2).
  اقرأ الدليل الكامل

• عقد CIVP والتربص

  التربص والإدماج المهني

  بلد يعتمد القانون العام (common law): يدرج قانون التوظيف لعام 2007 المتدربين المهنيين صراحة في تعريف العامل، ويشترط الكتابة متى بلغت العلاقة ثلاثة أشهر.

  • يدرج قانون التوظيف المتدرب المهني (apprentice) والمتعلم المتعاقد (indentured learner) في تعريف العامل (المادة 2)، وتخضع التلمذة المهنية أيضا لقانون التدريب الصناعي (Industrial Training Act).
  • إذا دامت العلاقة ثلاثة أشهر أو أكثر، وجب أن يكون عقد العمل مكتوبا (قانون التوظيف، المادة 9(1)).
  اقرأ الدليل الكامل

• رسالة استقالة

  مغادرة العمل وفق القانون

  بلد يعتمد القانون العام (common law): يحدد قانون التوظيف لعام 2007 مدة الإشعار حسب دورية دفع الأجر، ويفرض تسليم شهادة خدمة عند انتهاء العمل.

  • الأجر الشهري: إشعار كتابي مدته 28 يوما (المادة 35(1)(c))، ما لم ينص العقد على مدة أطول (المادة 35(2))؛ والأجر اليومي: الإنهاء في نهاية أي يوم.
  • يجوز لكل طرف إنهاء العقد دون إشعار مقابل دفع الأجر المقابل لمدة الإشعار (المادة 36).
  اقرأ الدليل الكامل

• عقد إسداء خدمات

  خدمة تُنجز لفائدة عميل

  كينيا بلد يعتمد القانون العام (common law)، ويقوم عقد تقديم الخدمات فيها على حرية التعاقد والقانون العام الإنجليزي المعمول به وقانون العقود (Law of Contract Act).

  • لا تُشترط الكتابة عموماً، إلا في العقود المتعلقة بحق على أرض (قانون العقود، المادة 3(3)).
  • يُستحسن أن يحدد العقد المخرجات والأجر والآجال والملكية الفكرية وتحديد المسؤولية والقانون الكيني الواجب التطبيق والاختصاص القضائي أو التحكيم.
  اقرأ الدليل الكامل

• عقد اتفاق بين طرفين

  التزامات متبادلة مكتوبة

  تنتمي كينيا إلى نظام القانون العام (Common Law)؛ ويحدد قانون العقود (Law of Contract Act, Cap. 23) قواعد الشكل في بعض الاتفاقات، ولا سيما المتعلقة بالأراضي.

  • في الاتفاق المتعلق بأرض، يجوز تضمين الشروط في المحرر نفسه أو بالإحالة إلى وثيقة أخرى (قانون العقود، المادة 3(5)).
  • قد تكون مذكرة التفاهم (memorandum of understanding) غير ملزمة، ويُنص على ذلك صراحةً بعبارة «subject to contract» أو ما يعادلها.
  اقرأ الدليل الكامل

• عقد عمل حر

  مستقل وصاحب طلب الخدمة

  كينيا بلد قانون عام (common law): يتوقف وصف العلاقة بأنها عمل أجير أو عمل مستقل على واقعها لا على تسميتها.

  • يمكن أن يكون «عقد الخدمة» (contract of service) شفهياً أو كتابياً، صريحاً أو ضمنياً (قانون التوظيف، المادة 2)، ويتوقف التكييف على الواقع لا على التسمية.
  • تفتح إعادة التكييف الحق في الإخطار المسبق، والحماية من الفصل غير المبرر، والاشتراكات الاجتماعية.
  اقرأ الدليل الكامل

• اتفاقية عدم الإفصاح

  تبادل معلومات حساسة

  كينيا بلد يعتمد القانون العام (common law)، وتخضع العقود فيها خصوصا لقانون العقود (Law of Contract Act، الفصل 23).

  • تحديد المعلومات السرية بدقة والاستثناءات والمدة ومصير الوثائق عند الانتهاء.
  • الأوامر القضائية بالمنع (injunctions) هي الوسيلة الرئيسية للانتصاف عند الإفصاح، ويُستحسن النص كذلك على التعويض.
  اقرأ الدليل الكامل

• عقد شراكة

  مشروع مشترك بين مؤسسات

  بلد يعتمد القانون العام (common law): لا يُفرض شكل معين لعقد التعاون بين الشركات.

  • يستبعد العقد عمليا صراحةً أي نية لإنشاء شراكة (partnership) أو وكالة أو مشروع مشترك عندما لا يكون ذلك المقصود.
  • ينظم العقد الحوكمة وتوزيع التكاليف والإيرادات والملكية الفكرية والحصرية والخروج وتسوية المنازعات.
  اقرأ الدليل الكامل

• عقد بيع بضاعة

  بيع البضائع والمنقولات

  كينيا بلد من بلدان القانون العام (common law): يخضع البيع لقانون بيع البضائع (Sale of Goods Act, Cap. 31) ولقانون حماية المستهلك لسنة 2012، وكينيا ليست طرفا في اتفاقية فيينا.

  • شروط ضمنية: حق البائع في البيع (المادة 14)، ومطابقة الوصف (المادة 15)، والصلاحية للغرض والجودة التجارية إذا كان البائع مهنيا (المادة 16).
  • تنتقل الملكية في الوقت الذي يقصده الطرفان (المادة 19)، وفي الشيء المعين القابل للتسليم عند إبرام العقد (المادة 20(أ))؛ وتتبع المخاطر الملكية ما لم يُتفق على خلاف ذلك (المادة 22).
  اقرأ الدليل الكامل

• عقد مؤثر

  تعاون بين علامة تجارية وصانع محتوى

  بلد يعتمد القانون العام (common law): يخضع عقد المؤثر لقواعد العقود، ويعاقب قانون حماية المستهلك لعام 2012 على ادعاء رعاية أو تزكية وهمية.

  • يُعد ممارسة غير عادلة كل تمثيل كاذب أو مضلل، لا سيما ادعاء رعاية أو تزكية غير موجودة (قانون حماية المستهلك لعام 2012، المادة 12).
  • يخضع استعمال الصور وبيانات المتابعين لقانون حماية البيانات لعام 2019 (Data Protection Act).
  اقرأ الدليل الكامل

• عقد كراء سكني

  كراء مسكن

  كينيا بلد يعتمد القانون العام (common law)؛ ويخضع إيجار السكن لقانون الأراضي لسنة 2012، ولقانون تقييد الإيجارات (الفصل 296) بالنسبة إلى الإيجارات المنخفضة.

  • لا يشمل قانون تقييد الإيجارات (الفصل 296) إلا المساكن التي لا تتجاوز أجرتها القياسية 2500 شيلينغ كيني شهريًا (المادة 2(1))، وما زاد على ذلك يخضع للقواعد العامة.
  • ينظم قانون المالك والمستأجر (المحلات والفنادق ومؤسسات الإطعام) (الفصل 301) الإيجارات التجارية لا السكنية.
  اقرأ الدليل الكامل

• عقد كراء محل تجاري

  كراء محل لممارسة نشاط تجاري

  كينيا بلد من بلدان القانون العام (common law): تخضع الإيجارات «الخاضعة للرقابة» للمحلات التجارية والفنادق والمطاعم للفصل 301، الذي ينظم الإنهاء ومراجعة الأجرة.

  • الإيجار الخاضع للرقابة (Cap. 301): محل تجاري أو فندق أو مطعم، بعقد غير مكتوب أو مكتوب لا تتجاوز مدته خمس سنوات، أو قابل للإنهاء خلالها (المادة 2(1)).
  • لا يتم الإنهاء أو التعديل غير المواتي إلا بإشعار بالصيغة المقررة، معلل، يسري بعد شهرين على الأقل من تسلمه، ويرد المستأجر كتابة خلال شهر (المادة 4).
  اقرأ الدليل الكامل

• اعتراف بدين

  قرض مالي بين الأفراد

  بلد قائم على القانون العام (common law): لا يحدد القانون سقفًا عامًا لسعر الفائدة بين الأفراد، ويجوز استبعاد السعر الذي يُعدّ مجحفًا.

  • لا يحدد القانون سقفًا عامًا لسعر الفائدة بين الأفراد؛ ويسري السعر المتفق عليه مبدئيًا ما لم يُعدّ مجحفًا (unconscionable).
  • التوقيع الإلكتروني ممكن، ويُستثنى ما إذا اتخذ المحرر شكل ورقة تجارية كالسند لأمر (قانون المعلومات والاتصالات الكيني، المادة 83B).
  اقرأ الدليل الكامل

• عقد بيع سيارة

  بيع سيارة مستعملة

  كينيا بلد يعتمد القانون العام (common law)، ويتم نقل ملكية السيارة المستعملة عبر هيئة النقل والسلامة (NTSA) وبوابة eCitizen.

  • يتم النقل إلكترونيًا: يبدأ البائع الطلب على eCitizen (بوابة NTSA)، ويحمّل دفتر المركبة (logbook) ويدخل بيانات المشتري.
  • يتلقى المشتري إشعارًا، ثم يوافق ويملأ الإقرار ويؤكد؛ ويُستلم دفتر المركبة الجديد من أحد مراكز NTSA.
  اقرأ الدليل الكامل

• وكالة أو توكيل

  التصرف باسم شخص آخر

  بلد يعتمد القانون العام (common law): في المجال العقاري، يتم التحقق من الوكالة وتسجيلها وفق قانون تسجيل الأراضي لعام 2012.

  • العقار: لا يقبل مسجل الأراضي محررا وقعه وكيل إلا إذا كانت الوكالة موقعة ومحققا منها وفق المادة 45، ويودع أصلها (المادة 48).
  • يمسك كل سجل عقاري سجلا وملفا للوكالات (قانون تسجيل الأراضي، المادة 7(1)(g)).
  اقرأ الدليل الكامل

دول أخرى